Plomb à Arles : le centre ancien d'avant 1949
En bref
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location. À Arles, cela concerne particulièrement le centre ancien, où près d'un quart du parc est antérieur à 1946 et les peintures anciennes au plomb sont fréquentes.
Qui est concerné à Arles
Tout logement bâti avant 1949 : le centre ancien en pierre, où près d'un quart du parc est antérieur à 1946. Le plomb se trouve surtout dans les peintures d'origine.
Ce que vérifie le CREP
Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb des revêtements (peintures) et évalue leur état de conservation. Un plomb dégradé impose des mesures.
Validité et dossier
À la vente, le CREP est valable 1 an (illimité si absence de plomb) ; à la location, 6 ans. Il s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Le plomb est-il obligatoire à Arles ?
Oui, pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, à la vente et à la location. Fréquent dans le centre ancien.
Plomb, amiante et termites : tout en même temps ?
Souvent sur le bâti ancien : le plomb (avant 1949), l'amiante (avant 1997) et le termites (obligatoire dans le 13) peuvent s'appliquer au même bien.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.